Fabelhaftes Ferienhaus für einen tollen Urlaub

Ferienhaus in Bužinija

mit Hund Nichtraucher Kinderfreundlich Barrierefrei Internet

Kurzinfo zur Ferienunterkunft


250 €
ab Preis pro Tag
(je nach Saison)
163 m²
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
6
Personen (max.)
6
Hunde (max.)
Art der Unterkunft: Ferienhaus
Grundstück ca.: 800 m²
Baujahr: 2023

 

Beschreibungen


Informationen zum Ferienhaus in Bužinija

„Ihr Traumaufenthalt in Novigrad wartet auf Sie!

Die Villa Olea, ein atemberaubendes Anwesen mit über 168 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und einem weitläufigen Außenbereich mit eigenem Pool, heißt Sie ab 2024 herzlich willkommen. Eingebettet in den charmanten kleinen Ort Kršin, vor den Toren Novigrads, bietet diese Villa eine ruhige Oase abseits des Touristentrubels. Umgeben von Olivenbäumen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Entspannung und Erholung.

Die Villa Olea wurde im Januar 2023 fertiggestellt und ist ab 2024 buchbar. Wir empfehlen auch Buchungen im Frühling und Herbst, wenn Istrien weniger überlaufen ist und seine natürliche Schönheit noch mehr zur Geltung kommt.

Nur 3 Minuten entfernt liegt Bužinija, ein malerisches Dorf, das zu Novigrad gehört. Eingebettet in die wunderschöne kroatische Landschaft, bietet die Villa Olea einen atemberaubenden Blick auf sanfte Hügel, Olivenbäume und das Meer. Diese ruhige und verträumte Umgebung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.

Genießen Sie jeden Tag atemberaubende Sonnenuntergänge von der Villa aus. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich bietet Schatten zu jeder Tageszeit. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, sodass Tiere, kleine Kinder und ältere Gäste bequem ohne Treppen steigen zu müssen sind.“

Die Villa ist nur einen Katzensprung mit dem Auto oder Fahrrad von allem entfernt, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub in Istrien brauchen. Strände, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, Supermärkte und verschiedene Ausflugsziele sind leicht zu erreichen. Ein Hundestrand ist ebenfalls in der Nähe.

Bei den reservierten Tagen im Kalender können Sie sich gerne bei Interesse erkundigen.

Küche:

Esstisch
4-Plattenherd
Backofen
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Toaster
Kühlschrank
Geschirrspüler
Tiefkühlfach
Gefrierschrank
Wasserkocher
Geschirrhandtücher

Badezimmer:

Vollbad
Handtücher
Föhn
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Gäste WC

Wohnzimmer:

Fernseher
Kabel TV
SAT TV
HD TV
Radio

Schlafzimmer:

Doppelbett 2x2m
Fernseher

Kinder:

Kinderhochstuhl
Kinderbett
Kinderspielzeug
Gesellschaftsspiele

Außenbereich:

Garten
Gartenmöbel
eingezäuntes Grundstück
Grill vorhanden
Grillplatz
Terrasse
Pool
Feuerstelle

Extras:

Internet
Parkplätze
Fahrräder
Klimaanlage
Safe
Zentralheizung
Kamin
Telefon
Waschmaschine

Leistungen:

Endreinigung

Tiere:

Hunde erlaubt
Grundstück eingezäunt

Anfahrt zur Unterkunft in Bužinija

Sehr geehrte Gäste,

herzlich willkommen auf Ihrer Reise zur Villa Olea! Wir freuen uns sehr, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen. Um Ihnen nicht nur die Anreise, sondern auch den ersten Moment vor Ort so angenehm wie möglich zu gestalten, haben wir für Sie eine Übersicht mit nützlichen Tipps und Empfehlungen zusammengestellt.


1. Entspannte Zwischenstopps für eine angenehme Reise

Flachau (Salzburger Land)
Lage: Direkt an der Tauernautobahn
Vorteile:
Günstige Tankmöglichkeiten
Komfortable Hotels und Pensionen
Regionale Spezialitäten in zahlreichen Restaurants
Hinweis: Noch ca. 400 km bis Villa Olea

Villach
Vorteile:
Nähe zum Karawankentunnel (weniger Wartezeit)
Erholung am Ossiacher See oder Faaker See
Gute Infrastruktur mit Übernachtungsmöglichkeiten

Tipp: Versuchen Sie die letzten 400 Km möglichst vor 5 Uhr zu starten, um Staus am Karawankentunnel zu vermeiden.

2. Mautgebühren & Online-Tickets – Zeit sparen
Kaufen Sie Mauttickets online im Voraus, um Wartezeiten zu verkürzen.
Aktuelle Infos zu Maut und Verkehr erhalten Sie beim ADAC.

3. Entspannung am Meer vor dem Check-in – Červar Beach mit Hundestrand
Červar Beach: Ruhiger Strand für eine erfrischende Pause
Felix Bar: Erfrischende Drinks ab 10:00 Uhr
Adresse: Unnamed Rd, 52449, Červar

4. Ausflug nach Poreč & kulinarische Empfehlungen
Bistro Niki’s: Hausgemachte Pasta in familiärer Atmosphäre
Tipp: Morgens parken, um volle Parkplätze zu vermeiden
Adresse: Ul. Cardo Maximus 9, 52440, Poreč

5. Istrische Küche erleben – Konoba Tri Kantuna
Authentische istrische Spezialitäten, hier kocht die ganze Familie
Empfehlung: Nach hausgemachtem Olivenöl fragen (nicht auf dem Tisch)
Hinweis: Abends oft sehr gut besucht, Wartezeiten bis zu einer Stunde. Für einen entspannteren Besuch empfiehlt sich der Nachmittag, da zu dieser Zeit meist noch Plätze verfügbar sind.
Adresse: Ul. Istarska 2, 52465, Tar

6. Nützliche Reisetipps für eine stressfreie Ankunft
Reisedokumente: Personalausweis, Führerschein, Mauttickets, Kleingeld griffbereit halten
Grenzen: Alle Grenzübergänge sind geöffnet, vereinzelt Kontrollen möglich. Der Grenzübergang Kopir ist sehr klein – planen Sie den Grenzübertritt früh am Morgen, um Wartezeiten zu vermeiden.
Währung Kroatien: Euro ist gültig, Kartenzahlung fast überall möglich. Bargeld wird vereinzelt benötigt (z.B. Eisdiele, Markt, Metzger). Bankautomaten sind ausreichend vorhanden.


Wir wünschen Ihnen eine sichere und angenehme Reise zur Villa Olea. Genießen Sie die Fahrt, Ihre Pausen und Ihren Aufenthalt in Istrien!



Informationen zur Umgebung von Bužinija

Die Villa Olea ist in Krsin, einem Vorort von Novigrad. Der Hafen von Novigrad und alles was dazu gehört (Restaurants - Eisdiele - Bank - Supermarkt - Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten, Einkaufsstraße usw.) Sind mit dem Rad oder mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.

Ausflugstipps in der Region

Aquapark Istralandia

Ebenso nur in 5 Autominuten entfernt liegt dieser tolle Aquapark. Purer Spaß und viel Freude für die ganze Familie, ob beim Schwimmen und Plantschen, einer entspannenden Hydromassage oder ausgewählten Rutschen. Hier findet jeder etwas für einen ganz besonderen Urlaubstag, wenn man es mag.

Schauen Sie auch auf unserer Homepage villa-olea.de. Dort haben wir diverse Vorschläge von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufgeführt.

Besonderheiten zum Ferienhaus in Bužinija

Urlaub in der Villa Olea – Ihre perfekte Auszeit in Istrien

Unsere Geschichte:
Seit über zehn Jahren verbringen wir regelmäßig unseren Urlaub in Ferienhäusern in Istrien – so begeistert, dass wir dort sogar unsere Hochzeit gefeiert haben. Der Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen, hat sich 2022 erfüllt: Wir präsentieren stolz die Villa Olea.

Barrierefreies Design:
Keine Treppen oder Stufen – ideal für Kinder, ältere Gäste, Hunde und Rollstuhlfahrer
Alles auf einer Ebene für maximalen Komfort

Ausstattung der Villa:
Hochwertige Küche: große Küchenausstattung, moderner Kühlschrank, Thermomix optional
Pool: mit edlen, widerstandsfähigen Fliesen für eine strahlende Wasserfarbe
Außenküche: Napoleon Gasgrill, flexible Nutzung mit Kohleschale oder Lotugrill XL

Genuss & Kulinarik:
Auswahl an lokalen Weinen, Likören und Gin zum Erwerb
Nachhaltige Außenmöbel von einem dänischen Designer für höchsten Sitzkomfort

Freizeitangebote:
Bocciafeld direkt am Haus (inkl. Kugeln)
Gesellschaftsspiele aus Holz, Federballnetz, Wasser- und Strandbälle
Bequeme Hängematte für entspannte Stunden

Komfortdetails:
Flauschige Handtücher & Bademäntel in Hotelqualität
Feste Sonnenschirme der Marke Glatz mit hohem UV-Schutz, keine wackeligen Modelle
In jedem Zimmer: JBL Bluetooth-Box, Mückenlicht, Apple HomePod für Infos & Musik

Technische Extras:
Zwei Ladestationen für Geräte
LED-Lampen und aufladbare Mückenlichter
JBL Bluetooth-Boxen für den Außenbereich

Hinweise:
Anfragen bearbeiten wir privat, meistens am Wochenende
Besonders empfehlenswert: Urlaub in der Nebensaison (Frühling, Herbst, Winter)
Verfügbarkeit: Im Kalender sind reservierte Zeiten gelb markiert

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wünschen Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente in der Villa Olea!

Besonderheiten:
  • Kinderfreundlich
  • Seniorengerecht
  • Barrierefrei

Lage der Unterkunft


Entfernungen

Strand
Novigrad
3 km
Restaurant
Pansion KOLO
300 m
Restaurant
Konoba Nino - Istrische Spezialitäten
600 m
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte - Bäcker - Getränke - Markt
3 km

Preise

Preisübersicht

(Belegung: max. 6 Personen)
Saison Zeitraum Kosten je Mindestaufenthalt
inkl. einmalige verbindliche Kosten
Wochen Preis
inkl. einmalige verbindliche Kosten
Wochen Preis
(weitere Woche ohne verbindl. Kosten)
Sommer 23.08.2025 bis 30.08.2025 mind. 7 Nächte
3.400,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 450,00 €
3.400,00 €
bis 6 Personen
3.150,00 €
bis 6 Personen
Spätsommer 20.09.2025 bis 04.09.2025 mind. 7 Nächte
2.910,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 380,00 €
2.910,00 €
bis 6 Personen
2.660,00 €
bis 6 Personen
Ostern 28.03.2026 bis 18.04.2026 mind. 7 Nächte
2.700,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 350,00 €
2.700,00 €
bis 6 Personen
2.450,00 €
bis 6 Personen
Frühling 18.04.2026 bis 23.05.2026 mind. 7 Nächte
2.910,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 380,00 €
2.910,00 €
bis 6 Personen
2.660,00 €
bis 6 Personen
Frühsommer 23.05.2026 bis 06.06.2026 mind. 7 Nächte
3.015,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 395,00 €
3.015,00 €
bis 6 Personen
2.765,00 €
bis 6 Personen
Frühsommer 06.06.2026 bis 27.06.2026 mind. 7 Nächte
2.910,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 380,00 €
2.910,00 €
bis 6 Personen
2.660,00 €
bis 6 Personen
Sommer 27.06.2026 bis 22.08.2026 mind. 7 Nächte
3.120,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 410,00 €
3.120,00 €
bis 6 Personen
2.870,00 €
bis 6 Personen
Spätsommer 22.08.2026 bis 12.09.2026 mind. 7 Nächte
2.910,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 380,00 €
2.910,00 €
bis 6 Personen
2.660,00 €
bis 6 Personen
Spätsommer 12.09.2026 bis 31.10.2026 mind. 7 Nächte
2.910,00 €
bis 6 Personen
je weitere Nacht: 380,00 €
2.910,00 €
bis 6 Personen
2.660,00 €
bis 6 Personen

Zusatzkosten

Endreinigung
(die Endreinigung ist in den o.g. Preisen bereits enthalten)
250,00 pro Woche
Kaution 500,00 pro Nutzung
Kurtaxe 2,00 pro Person / pro Nacht

Rabatte

Frühbucherrabatt Saisonzeit Buchung im Voraus Rabatthöhe
Gilt für alle Saisonzeiträume 12 Monat(e) 10 %

weitere Preisinformationen

Ein Frühbucherrabatt ist in den Preisen schon eigerechnet. Ab dem 01.01.26 werden die Preise um 10 % erhöht

Wenn nicht der Samstags als An- und Abreisetag angefragt wird, gelten andere Preise zzgl. 10%, Check-in ist dann schon ab 12:00 Uhr.

Endreinigung 1-2 Personen 250€
Endreinigung 3-4 Personen 300€
Endreinigung 5-6 Personen 350€

Bei Mehr als 3 Hunden erhalten Sie ein individuelles Angebot.

a) Stornierungen mehr als 91 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 100% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 €)
b) Stornierung zwischen 61 und 90 Tagen vor dem Check-in-Datum:Rückerstattung von 70% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
c) Stornierung zwischen 31 und 60 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 30% der Anzahlung. (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
d) Stornierung zwischen von 30 und 15 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 15% des Buchungspreises (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €). Ist der Buchungspreis in diesem Zeitraum noch nicht auf dem Konto des Vermieters eingegangen, wird mindestens die Anzahlung als Stornokosten einbehalten.
e) Stornierung weniger als 15 Tage vor dem Check-in-Datum: Der gesamten Buchungsbetrag wird als Stornokosten fällig und einbehalten.

Vermieter & Kontakt

Name: Herr Jochen Herbert
Mobil: +4915129137081

Fragen an den Vermieter:

Wer sind Sie?
Wir, als Ihre Gastgeber kommen aus Bad Homburg und waren selbst über 10 Jahre Mieter von Ferienhäusern in Istrien. Uns hat es so gut gefallen, dass wir dort sogar unsere Hochzeit gefeiert haben. Von Anfang an haben wir uns dafür interessiert, ein eigenes Haus dort zu bauen. Dieser Wunsch ist in 2022 wahr geworden und wir haben ein Haus gebaut. Dabei haben wir unsere ganzen Erfahrungen und Wünsche in die Villa Olea integriert. Wir wollten keine Treppen und Stufen und somit alles auf einer Ebene,
Warum sind Sie Gastgeber?
Es war schon immer unser Wunsch Gastgeber zu werden. Ihr Gastgeber hat Tourismus studiert und hat auch im Tourismus gearbeitet. Vielleicht ist dabei die Lust gewachsen, etwas eigenes zu machen. Aber eigentlich haben wir privat auch gerne Gäste. Wir kochen gerne und kochen gern für andere. Deshalb ist auch in der Villa Olea die Möglichkeit zu kochen oder zu Grillen sehr ausgeprägt ausgestattet.
Vermieter: Herbert

Belegungskalender

Legende

frei
belegt
Anreise
Abreise

 

Bitte erfragen Sie freie Vermietungszeiten mittels unserer Buchungsanfrage direkt beim Vermieter an:

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Weitere Informationen

• Objekt-ID: 14001

• Vermieter-ID: 10860

• Online seit: 05.03.2024

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