Fabelhaftes Ferienhaus für einen tollen Urlaub
Ferienhaus in Bužinija
Kurzinfo zur Ferienunterkunft
250 €
ab Preis pro Tag
(je nach Saison)
ab Preis pro Tag
(je nach Saison)
163 m²
Wohnfläche
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
Schlafzimmer
6
Personen (max.)
Personen (max.)
6
Hunde (max.)
Hunde (max.)
Art der Unterkunft: | Ferienhaus |
Grundstück ca.: | 800 m² |
Baujahr: | 2023 |
Beschreibungen
Informationen zum Ferienhaus in Bužinija
„Ihr Traumaufenthalt in Novigrad wartet auf Sie!Die Villa Olea, ein atemberaubendes Anwesen mit über 168 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und einem weitläufigen Außenbereich mit eigenem Pool, heißt Sie ab 2024 herzlich willkommen. Eingebettet in den charmanten kleinen Ort Kršin, vor den Toren Novigrads, bietet diese Villa eine ruhige Oase abseits des Touristentrubels. Umgeben von Olivenbäumen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Entspannung und Erholung.
Die Villa Olea wurde im Januar 2023 fertiggestellt und ist ab 2024 buchbar. Wir empfehlen auch Buchungen im Frühling und Herbst, wenn Istrien weniger überlaufen ist und seine natürliche Schönheit noch mehr zur Geltung kommt.
Nur 3 Minuten entfernt liegt Bužinija, ein malerisches Dorf, das zu Novigrad gehört. Eingebettet in die wunderschöne kroatische Landschaft, bietet die Villa Olea einen atemberaubenden Blick auf sanfte Hügel, Olivenbäume und das Meer. Diese ruhige und verträumte Umgebung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
Genießen Sie jeden Tag atemberaubende Sonnenuntergänge von der Villa aus. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich bietet Schatten zu jeder Tageszeit. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, sodass Tiere, kleine Kinder und ältere Gäste bequem ohne Treppen steigen zu müssen sind.“
Die Villa ist nur einen Katzensprung mit dem Auto oder Fahrrad von allem entfernt, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub in Istrien brauchen. Strände, zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, Supermärkte und verschiedene Ausflugsziele sind leicht zu erreichen. Ein Hundestrand ist ebenfalls in der Nähe.
Bei den reservierten Tagen im Kalender können Sie sich gerne bei Interesse erkundigen.
Küche:
Badezimmer:
Wohnzimmer:
Schlafzimmer:
Kinder:
Außenbereich:
Extras:
Leistungen:
Tiere:
Anfahrt zur Unterkunft in Bužinija
Sehr geehrte Gäste,herzlich willkommen auf Ihrer Reise zur Villa Olea! Wir freuen uns sehr, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen. Um Ihnen nicht nur die Anreise, sondern auch den ersten Moment vor Ort so angenehm wie möglich zu gestalten, haben wir für Sie eine Übersicht mit nützlichen Tipps und Empfehlungen zusammengestellt.
1. Entspannte Zwischenstopps für eine angenehme Reise
Flachau (Salzburger Land)
Lage: Direkt an der Tauernautobahn
Vorteile:
Günstige Tankmöglichkeiten
Komfortable Hotels und Pensionen
Regionale Spezialitäten in zahlreichen Restaurants
Hinweis: Noch ca. 400 km bis Villa Olea
Villach
Vorteile:
Nähe zum Karawankentunnel (weniger Wartezeit)
Erholung am Ossiacher See oder Faaker See
Gute Infrastruktur mit Übernachtungsmöglichkeiten
Tipp: Versuchen Sie die letzten 400 Km möglichst vor 5 Uhr zu starten, um Staus am Karawankentunnel zu vermeiden.
2. Mautgebühren & Online-Tickets – Zeit sparen
Kaufen Sie Mauttickets online im Voraus, um Wartezeiten zu verkürzen.
Aktuelle Infos zu Maut und Verkehr erhalten Sie beim ADAC.
3. Entspannung am Meer vor dem Check-in – Červar Beach mit Hundestrand
Červar Beach: Ruhiger Strand für eine erfrischende Pause
Felix Bar: Erfrischende Drinks ab 10:00 Uhr
Adresse: Unnamed Rd, 52449, Červar
4. Ausflug nach Poreč & kulinarische Empfehlungen
Bistro Niki’s: Hausgemachte Pasta in familiärer Atmosphäre
Tipp: Morgens parken, um volle Parkplätze zu vermeiden
Adresse: Ul. Cardo Maximus 9, 52440, Poreč
5. Istrische Küche erleben – Konoba Tri Kantuna
Authentische istrische Spezialitäten, hier kocht die ganze Familie
Empfehlung: Nach hausgemachtem Olivenöl fragen (nicht auf dem Tisch)
Hinweis: Abends oft sehr gut besucht, Wartezeiten bis zu einer Stunde. Für einen entspannteren Besuch empfiehlt sich der Nachmittag, da zu dieser Zeit meist noch Plätze verfügbar sind.
Adresse: Ul. Istarska 2, 52465, Tar
6. Nützliche Reisetipps für eine stressfreie Ankunft
Reisedokumente: Personalausweis, Führerschein, Mauttickets, Kleingeld griffbereit halten
Grenzen: Alle Grenzübergänge sind geöffnet, vereinzelt Kontrollen möglich. Der Grenzübergang Kopir ist sehr klein – planen Sie den Grenzübertritt früh am Morgen, um Wartezeiten zu vermeiden.
Währung Kroatien: Euro ist gültig, Kartenzahlung fast überall möglich. Bargeld wird vereinzelt benötigt (z.B. Eisdiele, Markt, Metzger). Bankautomaten sind ausreichend vorhanden.
Wir wünschen Ihnen eine sichere und angenehme Reise zur Villa Olea. Genießen Sie die Fahrt, Ihre Pausen und Ihren Aufenthalt in Istrien!
Informationen zur Umgebung von Bužinija
Die Villa Olea ist in Krsin, einem Vorort von Novigrad. Der Hafen von Novigrad und alles was dazu gehört (Restaurants - Eisdiele - Bank - Supermarkt - Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten, Einkaufsstraße usw.) Sind mit dem Rad oder mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.Ausflugstipps in der Region
Aquapark IstralandiaEbenso nur in 5 Autominuten entfernt liegt dieser tolle Aquapark. Purer Spaß und viel Freude für die ganze Familie, ob beim Schwimmen und Plantschen, einer entspannenden Hydromassage oder ausgewählten Rutschen. Hier findet jeder etwas für einen ganz besonderen Urlaubstag, wenn man es mag.
Schauen Sie auch auf unserer Homepage villa-olea.de. Dort haben wir diverse Vorschläge von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufgeführt.
Besonderheiten zum Ferienhaus in Bužinija
Urlaub in der Villa Olea – Ihre perfekte Auszeit in IstrienUnsere Geschichte:
Seit über zehn Jahren verbringen wir regelmäßig unseren Urlaub in Ferienhäusern in Istrien – so begeistert, dass wir dort sogar unsere Hochzeit gefeiert haben. Der Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen, hat sich 2022 erfüllt: Wir präsentieren stolz die Villa Olea.
Barrierefreies Design:
Keine Treppen oder Stufen – ideal für Kinder, ältere Gäste, Hunde und Rollstuhlfahrer
Alles auf einer Ebene für maximalen Komfort
Ausstattung der Villa:
Hochwertige Küche: große Küchenausstattung, moderner Kühlschrank, Thermomix optional
Pool: mit edlen, widerstandsfähigen Fliesen für eine strahlende Wasserfarbe
Außenküche: Napoleon Gasgrill, flexible Nutzung mit Kohleschale oder Lotugrill XL
Genuss & Kulinarik:
Auswahl an lokalen Weinen, Likören und Gin zum Erwerb
Nachhaltige Außenmöbel von einem dänischen Designer für höchsten Sitzkomfort
Freizeitangebote:
Bocciafeld direkt am Haus (inkl. Kugeln)
Gesellschaftsspiele aus Holz, Federballnetz, Wasser- und Strandbälle
Bequeme Hängematte für entspannte Stunden
Komfortdetails:
Flauschige Handtücher & Bademäntel in Hotelqualität
Feste Sonnenschirme der Marke Glatz mit hohem UV-Schutz, keine wackeligen Modelle
In jedem Zimmer: JBL Bluetooth-Box, Mückenlicht, Apple HomePod für Infos & Musik
Technische Extras:
Zwei Ladestationen für Geräte
LED-Lampen und aufladbare Mückenlichter
JBL Bluetooth-Boxen für den Außenbereich
Hinweise:
Anfragen bearbeiten wir privat, meistens am Wochenende
Besonders empfehlenswert: Urlaub in der Nebensaison (Frühling, Herbst, Winter)
Verfügbarkeit: Im Kalender sind reservierte Zeiten gelb markiert
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und wünschen Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente in der Villa Olea!
Besonderheiten:
- Kinderfreundlich
- Seniorengerecht
- Barrierefrei
Lage der Unterkunft
Entfernungen
Strand
Novigrad
Novigrad
3 km
Restaurant
Pansion KOLO
Pansion KOLO
300 m
Restaurant
Konoba Nino - Istrische Spezialitäten
Konoba Nino - Istrische Spezialitäten
600 m
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte - Bäcker - Getränke - Markt
Supermärkte - Bäcker - Getränke - Markt
3 km
Preise
Preisübersicht
(Belegung: max. 6 Personen)Saison | Zeitraum | Kosten je Mindestaufenthalt inkl. einmalige verbindliche Kosten |
Wochen Preis inkl. einmalige verbindliche Kosten |
Wochen Preis (weitere Woche ohne verbindl. Kosten) |
---|---|---|---|---|
Sommer | 23.08.2025 bis 30.08.2025 |
mind. 7 Nächte 3.400,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 450,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 450,00 € |
3.400,00 € bis 6 Personen |
3.150,00 € bis 6 Personen |
Spätsommer | 20.09.2025 bis 04.09.2025 |
mind. 7 Nächte 2.910,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € |
2.910,00 € bis 6 Personen |
2.660,00 € bis 6 Personen |
Ostern | 28.03.2026 bis 18.04.2026 |
mind. 7 Nächte 2.700,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 350,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 350,00 € |
2.700,00 € bis 6 Personen |
2.450,00 € bis 6 Personen |
Frühling | 18.04.2026 bis 23.05.2026 |
mind. 7 Nächte 2.910,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € |
2.910,00 € bis 6 Personen |
2.660,00 € bis 6 Personen |
Frühsommer | 23.05.2026 bis 06.06.2026 |
mind. 7 Nächte 3.015,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 395,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 395,00 € |
3.015,00 € bis 6 Personen |
2.765,00 € bis 6 Personen |
Frühsommer | 06.06.2026 bis 27.06.2026 |
mind. 7 Nächte 2.910,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € |
2.910,00 € bis 6 Personen |
2.660,00 € bis 6 Personen |
Sommer | 27.06.2026 bis 22.08.2026 |
mind. 7 Nächte 3.120,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 410,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 410,00 € |
3.120,00 € bis 6 Personen |
2.870,00 € bis 6 Personen |
Spätsommer | 22.08.2026 bis 12.09.2026 |
mind. 7 Nächte 2.910,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € |
2.910,00 € bis 6 Personen |
2.660,00 € bis 6 Personen |
Spätsommer | 12.09.2026 bis 31.10.2026 |
mind. 7 Nächte 2.910,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € bis 6 Personen je weitere Nacht: 380,00 € |
2.910,00 € bis 6 Personen |
2.660,00 € bis 6 Personen |
Zusatzkosten
Endreinigung (die Endreinigung ist in den o.g. Preisen bereits enthalten) | 250,00 pro Woche |
Kaution | 500,00 pro Nutzung |
Kurtaxe | 2,00 pro Person / pro Nacht |
Rabatte
Frühbucherrabatt | Saisonzeit | Buchung im Voraus | Rabatthöhe |
---|---|---|---|
Gilt für alle Saisonzeiträume | 12 Monat(e) | 10 % |
weitere Preisinformationen
Ein Frühbucherrabatt ist in den Preisen schon eigerechnet. Ab dem 01.01.26 werden die Preise um 10 % erhöhtWenn nicht der Samstags als An- und Abreisetag angefragt wird, gelten andere Preise zzgl. 10%, Check-in ist dann schon ab 12:00 Uhr.
Endreinigung 1-2 Personen 250€
Endreinigung 3-4 Personen 300€
Endreinigung 5-6 Personen 350€
Bei Mehr als 3 Hunden erhalten Sie ein individuelles Angebot.
a) Stornierungen mehr als 91 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 100% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 €)
b) Stornierung zwischen 61 und 90 Tagen vor dem Check-in-Datum:Rückerstattung von 70% der Anzahlung (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
c) Stornierung zwischen 31 und 60 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 30% der Anzahlung. (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €)
d) Stornierung zwischen von 30 und 15 Tagen vor dem Check-in-Datum: Rückerstattung von 15% des Buchungspreises (abzgl. Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €). Ist der Buchungspreis in diesem Zeitraum noch nicht auf dem Konto des Vermieters eingegangen, wird mindestens die Anzahlung als Stornokosten einbehalten.
e) Stornierung weniger als 15 Tage vor dem Check-in-Datum: Der gesamten Buchungsbetrag wird als Stornokosten fällig und einbehalten.
Vermieter & Kontakt
Name: | Herr Jochen Herbert | |
---|---|---|
Mobil: | +4915129137081 |
Fragen an den Vermieter:
Wer sind Sie?Wir, als Ihre Gastgeber kommen aus Bad Homburg und waren selbst über 10 Jahre Mieter von Ferienhäusern in Istrien. Uns hat es so gut gefallen, dass wir dort sogar unsere Hochzeit gefeiert haben. Von Anfang an haben wir uns dafür interessiert, ein eigenes Haus dort zu bauen. Dieser Wunsch ist in 2022 wahr geworden und wir haben ein Haus gebaut. Dabei haben wir unsere ganzen Erfahrungen und Wünsche in die Villa Olea integriert. Wir wollten keine Treppen und Stufen und somit alles auf einer Ebene,
Warum sind Sie Gastgeber?
Es war schon immer unser Wunsch Gastgeber zu werden. Ihr Gastgeber hat Tourismus studiert und hat auch im Tourismus gearbeitet. Vielleicht ist dabei die Lust gewachsen, etwas eigenes zu machen. Aber eigentlich haben wir privat auch gerne Gäste. Wir kochen gerne und kochen gern für andere. Deshalb ist auch in der Villa Olea die Möglichkeit zu kochen oder zu Grillen sehr ausgeprägt ausgestattet.

Belegungskalender
Legende
frei
belegt
Anreise
Abreise
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Weitere Informationen
• Objekt-ID: 14001
• Vermieter-ID: 10860
• Online seit: 05.03.2024