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Schöne 4* Wohnung mit Garten und Terrasse am Starnberger See

Ferienwohnung in Pöcking

mit Hund Nichtraucher Kinderfreundlich Internet


Beschreibungen



Informationen zur Ferienwohnung in Pöcking

Diese luxuriöse 4-Sterne Ferienwohnung (zertifiziert) im Naturschutzgebiet von Starnberg in der Nähe des Starnberger Sees, befindet sich im Erdgeschoss umgeben von einer Terrasse und einem herrlich großen Garten mit Teich nahe des Starnberger Sees.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Für weitere Personen gibt es die Möglichkeit das Atelier dazu zu mieten, in welchem ebenfalls nochmal bis zu 4 Personen beherbergt werden können. Zusatzumlage pro Person 40€ / Nacht.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Couch (ausziehbar), einem Fernseher, einem Kamin und einer Wohnwand mit Sekretär.
In der Wohnung befindet sich ein Bad und ein extra WC.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Die große Küche mit ist voll ausgestattet (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher).
Alles was Sie im Haushalt brauchen, ist da!
Direkt von der Küche treten Sie heraus auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Die Glastüre zur Terrasse (mit Fliegengitter Türe) eröffnet Ihnen Sonne und frische Luft und das herrliche Grün im Naturschutzgebiet von Starnberg.
Die Weite und Ruhe des Landes wird Ihnen eine große Überraschung bieten.
Wenn Sie den Hang hinauf schreiten, werden Sie durch die Bäume hindurch den Starnberger See erblicken und im Sommer natürlich auch die Segelboote.
Ein Tisch mit Stühlen sowie mehrere Gartenliegen laden zum verweilen auf ihrer persönlichen Terrasse ein.
Ihre Terrasse hat einen kleinen privaten Gartenanteil mit dabei. Sogar ein großer Gartengrill wartet auf Sie!
Der Gartenteich schafft eine wunderbare entspannende Atmosphäre.
Der Sonnenhof wurde 2013 general saniert!

Liebe Gäste,
bitte haben Sie Verständnis, dass ich für Kurzbuchungen einen Aufpreis von 20% erhebe.

Anreise:
Sie erreichen uns entweder mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn von München aus.
Außerdem ist bei uns am Westufer fast jeder Ort mit der Bahn zu erreichen.
Die nächste S-Bahn Station heißt Possenhofen, obwohl diese Station im Ort Pöcking aufgebaut ist.
Die Bahn Station von Pöcking wurde „Bahn Station Possenhofen genannt“, weil in Possenhofen die Kaiserin Sissi als Kind in der Familie im väterlichen Schloss aufgewachsen ist.
Wir sind 1,5 km von Possenhofen entfernt.
Zum S-Bahnhof geht man 15-20 Minuten zu Fuß vom Sonnenhof (Ferienwohnung) aus.
Die S-Bahn kommt im 20-40 Minutentakt.
Ein Bus verkehrt nicht unweit vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten nach Starnberg. Der Bus fährt allerdings nicht oft.

Unsere Wohnungen liegen im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg).
Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt.
Zudem sind hier stundenlange Spaziergänge bei Vogelgesang möglich.
Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen Straße, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten Häusern untergebracht.
Das Anwesen ist 5 Minuten von Starnberg entfernt (mit Pkw).
Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele Plätze, an denen man zum Schwimmen gehen kann.

Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung Süd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein großes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesäumt. Wenn Sie diesen Wald zu Fuß erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem Hügel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell überblicken.
Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen.
Sie erkennen unschwer von dem Hügel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer.
Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am Hügel (im Wald) angekommen sind und zu Fuß Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See.
Je nachdem wie schnell Sie zu Fuß unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten für diese Wegstrecke.
Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.

Liebe Gäste,
mein Garten wurde neu angelegt und in dem Garten befinden sich verschiedene Terrassen mit vielen Stühlen, Tischen und Liegen.
Somit können Sie sich ihren eigenen Bereich im Garten wählen und es sich dort gemütlich machen.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen jeglichen Service, den Sie sich vorstellen können.
Neben
einer regelmäßigen Reinigung
einem Brötchen- oder Getränkeservice
oder einem Transferservice
arrangieren wir auch alles für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden.

Fragen Sie nach Qi-Gong Kursen oder Massagen oder einem Friseur.

Nennen Sie uns einfach Ihre Wünsche und genießen Sie einen Urlaub genau nach Ihren Vorstellungen.

Bitte verstehen Sie, dass die Vermietungen nur wochenweise oder länger möglich sind. Eine Vermietung einer 3-Zimmer Wohnung für wenige Nächte ist nicht möglich. Der Aufwand steht leider nicht zum Resultat

Gäste-Zugang
Saunanutzung:
Für die Dauer von 2,5 h kostet die Saunanutzung 10€ (nur mit vorhergehender Voranmeldung möglich).
Die Sauna wird im Vorfeld vom Hausmeister eingeschaltet und kann zur bestellten Zeit benutzt werden.
Vorbestellung unbedingt notwendig!

Bei längeren Aufenthalten ist die Reinigung wöchentlich oder im 2 Wochentakt notwendig (60€ von Mieter zu tragen)

Rauchen ist nur auf dem Balkon oder der Terrasse gestattet! Achtung Rauchmelder!

Haustiere nur nach Absprache

Es wird gebeten immer Hausschuhe mitzunehmen und mit den Straßenschuhen in den Parkett keine Steine einzutreten.
Entschuldigen Sie, wenn ich mich so hart ausdrücke, aber ich habe gerade meine Erfahrungen gemacht!
Vielen Dank für ihr Verständnis!

Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus Sonnenhof (an der Straße, Feldweg) am Haus entlang parken!
Auf der anderen Seite vom Garten gibt es am rechten Ende des Grundstücks eine große Garage mit großem Vorplatz und ich bitte Sie dort zu parken.
Auf diesem Vorplatz, denn dies ist mein privater Parkplatz und somit fühlen sich die Nachbarn durch die Kursbelegung nicht gestört.
Vielen Dank für ihr Verständnis!


Sehr verehrte Damen und Herrn,

ich bitte Sie um Verständnis für den folgenden Text, nachdem einige Schäden in den Wohnungen passiert sind.
Hiermit bitte ich Sie, meinen werten Gast, inständig und weise Sie nochmals darauf hin, dass eine Haftpflichtversicherung unbedingt für Sie ratsam sein könnte, falls sich irgendwelche Schäden ergeben.
Außerdem bitte ich Sie, mir diese Schäden persönlich mitzuteilen, ohne dass ich es selbst suchen oder finden muss!
Achtung, meine Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen!
Falls Sie in dieser Wohnung rauchen sollten und der Rauchmelder somit anspringt, werde ich Sie ebenfalls dafür haftbar machen. Sie können jederzeit gerne auf dem Balkon rauchen. Danke für ihr Verständnis.
Bitte teilen Sie uns mit, falls in der Wohnung etwas fehlen sollte.
Ferner bitte ich Sie um sorgsames Behandeln meiner Wohnung. Sie haben diese Wohnung im 4* Niveau gemietet und auch der nächste Mieter möchte dieses Niveau nochmals bei mir in der Wohnung erleben.
Vielen Dank für ihr angepasstest Verhalten.
Tut mir leid, wenn ich Ihnen dies ans Herz legen muss, aber ich hatte schon diverse Begegnungen mit Menschen, die zwischen Mein und Dein nicht unterscheiden können. Und falls dies nochmals in meinen Wohnungen auftritt, werde ich dies ahnden.


Lieber Gast,

gerne spreche ich nochmal explizit folgende Punkte an:
Am Tage der Anreise sind die Betten neu und frisch überzogen. Die Handtücher sind im Bad, die Geschirrtücher in der Küche.
Es stellt sich immer die Frage, ob man selbst putzt oder, ob eine Putzfrau kommt.
Ich würde Ihnen vorschlagen wöchentlich eine Putzfrau kommen zu lassen, sodass sie 2-3 Stunden bei Ihnen arbeitet.
Die Bettwäsche wird von mir gestellt, das heißt, die Putzfrau würde die Betten neu überziehen in der Zeit, in der Sie aber die Putzfrau selbst bezahlen.
Die Putzfrau ist bei mir angemeldet und eine Stunde kostet 13€.
Ich bitte Sie, dies im Vorfeld abzuklären und mir Bescheid zu sagen, wie Sie sich ihre Reinigung in der Wohnung vorstellen.
Ich bitte Sie, wenn Sie mehr als eine Woche bleiben, dass Sie sich wöchentlich eine Putzfrau leisten.
Dies ist ein gutes Gefühl für Sie und für mich.
Nachdem meine Anlage Sonnenhof im 4* Niveau zertifiziert wurde, möchte ich dies auch in der Zukunft erhalten können.
Ich bitte um ihr Verständnis.
Herzlichen Dank dafür.

Urlaubsarten:
  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Golfurlaub
  • Kultur & Besichtigungen
  • Romantikurlaub
  • Single-Urlaub
  • Skiurlaub
  • Sport & Aktivurlaub
  • Städtereise
  • Wander- und Kletterurlaub
  • Urlaub mit Hund

Küche:

Esstisch
4-Plattenherd
Backofen
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Toaster
Kühlschrank
Geschirrspüler
Tiefkühlfach
Wasserkocher
Geschirrhandtücher

Badezimmer:

Duschbad
Handtücher
Föhn
Waschmaschine
Wäschetrockner
Sauna
Badewanne
Gäste WC

Wohnzimmer:

Fernseher

Außenbereich:

Garten
Gartenmöbel
eingezäuntes Grundstück
Grill vorhanden
Grillplatz
Terrasse

Extras:

Internet
Parkplätze
Fahrräder
Kamin

Leistungen:

Abholservice
Endreinigung

Informationen zur Umgebung von Pöcking

Für alle Besucher und Gäste, ob Wanderer, Fahrradtouristen, Biker oder Busgesellschaften, unser Haus erweist sich? als ein idealer Start- bzw. Zielpunkt für Ausflüge ins Umland. Zahllose Festivitäten und Events locken alljährlich Besucher in unsere schöne Region. Gerne geben wir Ihnen Hinweise und Tipps, wo gerade etwas los ist.
Unsere Ferienwohnung ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Sie können sich im Garten in die Sonne setzen und den Tag genießen oder einen Spaziergang unternehmen, der Sie zum nahe gelegenen Starnberger See und zu den nahe gelegenen Geschäften, Restaurants und Cafes führt.

Sie erreichen uns entweder mit dem Auto oder auch mit der S-Bahn von München aus.
Zum S-Bahnhof sind es 15 Minuten zu Fuß.
Ein Bus verkehrt nicht weit vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten nach Starnberg.


Wissenswertes für Sie auf den Punkt gebracht
Mitten rein ins Getümmel zum Beispiel nach München oder hinaus in die Stille der Natur ? jeder wie er es möchte. Von unserem Hause aus sind alle Attraktionen schnell erreichbar.
Das Kultur- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen und bietet für jeden etwas. Die Ortschaften ringsum warten mit einem ausgesuchten Kulturprogramm auf, worüber wir Sie gezielt informieren können.
Wer im Urlaub Sport treiben möchte, der wird hier nicht enttäuscht werden (Skifahren in Garmisch Partenkirchen oder joggen, wandern, Fahrrad fahren in der Umgebung)
4-Sterne Anlage, mitten im Naturschutzgebiet von Starnberg, ruhig und idyllisch gelegen - Rehe vor der Türe, dennoch nur 2 km von Starnberg entfernt.
Unser Ferienhaus liegt mitten in der Natur! Grundstück mit Teich und großem Erholungswert. 2 km vom Ort Starnberg entfernt.
Ca. 28 km nach München.
1 Stunde Autofahrt nach Garmisch, also in die Berge.
Viele Spazierwege warten auf Sie!
Pöcking hat zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen.
Diverse Freizeitmöglichkeiten, teils zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Im Sommer laden nach einer schönen Wanderung die herrlichen Badeseen im Starnberger See oder in den darum gelegenen Seen zum Abkühlen ein.
Von meinem Ausgangspunkt in Pöcking erreichen Sie mühelos Garmisch Partenkirchen. Für Wanderungen oder auch für Profi Bergsteiger geeignet. Schwimmen ist im Sommer ein Muss.

Entfernungen


Nächster Flughafen
München
55 Kilometer
Nächster Bahnhof
Possenhofen
Kilometer
Nächster Golfplatz
Starnberg
5 Kilometer
Entfernung zum See
Possenhofen
2 Kilometer

Preise


Preisübersicht

BezeichnungVomBisPreis
Normalpreis02.10.201531.05.2018100 Euro / pro Objekt pro Nacht

Zusatzkosten
(wenn in den Saisonpreisen enthalten, dann hier nur zur Erläuterung dargestellt)

Endreinigung75,00 Euro einmalig
Haustier15,00 Euro pro Tag
Zusatzpersonen40 Euro pro Tag

Das sagt der Vermieter



Fragen an den Vermieter:

Vermieter: Eder

Belegungskalender


Es wurde keine Belegung eingetragen.
Bitte erfragen Sie die Verfügbarkeit direkt bei dem Vermieter.

Weitere Informationen zur Unterkunft

• Land/Bundesland: Bayern

• Ferienregion: Starnberger-See

• Objekt-ID: 10862

• Online seit: 02.10.2015

• Letzte Aktualisierung: 24.04.2016

Preis & Details

Preis ab:100.00 Euro pro Nacht
Art der Unterkunft:Ferienwohnung
Personen max: 4
Anzahl Schlafzimmer:2
Wohnfläche ca.:1 m²

Lage der Unterkunft

Vermieter Kontakt

Name:Frau Rosemarie Eder
Homepage:http://sonnenhof-ferienwohnung.de/
URL:http://www.ferienwohnungen-app
Telefon: 01626774875

Ihre unverbindliche Anfrage | * Pflichtfelder

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